Kalkulatory budowy 2026

Sprawdź ile naprawdę kosztuje Twoja budowa

Większość inwestorów przekracza budżet o 20–40%. Policz to zanim Cię to zaskoczy.

Kalkulator kosztów wykończenia

Wykończenie to największy błąd budżetowy inwestorów. Policz ile naprawdę zapłacisz.

Metraż (m²)
Standard wykończenia
Lokalizacja
Zakres prac
Łazienka
Kuchnia
Podłogi
Malowanie
Drzwi
Instalacje

Szacowany koszt

Koszt / m²

Robocizna
Materiały
Bufor błędu (+25%)
Realny koszt (z buforem)

⚠️ Pain gap: Planujesz zł, skończysz z zł. Różnica: zł.

📄 Chcesz rozbicie kosztów + checklistę błędów?

Wyślę Ci raport PDF z 7 błędami które windują koszty wykończenia.

✓ Raport wysłany! Sprawdź skrzynkę.

Sprawdzę Twój budżet i wskażę gdzie przepłacasz — zanim podpiszesz umowę z ekipą.

Umów konsultację

Kalkulator kosztów działki

Cena działki to dopiero początek. Przygotowanie terenu to często +50–150 tys. zł o których nikt nie mówi.

Powierzchnia działki (m²)
Ukształtowanie terenu
Lokalizacja
Dostępne media
Prąd (brak → +12k)
Woda (brak → +15k)
Kanalizacja (brak → +25k)
Gaz (brak → +20k)
Droga dojazdowa
Ogrodzenie

Koszty przygotowania działki

Niwelacja terenu
Przyłącza mediów
Droga + ogrodzenie
Dokumentacja / geologia8 000 – 15 000 zł
Ukryte koszty łącznie

⚠️ Do ceny działki dolicz jeszcze zł kosztów przygotowania których nie ma w ofercie.

📄 Chcesz checklistę przed zakupem działki?

23 pytania które musisz zadać przed podpisaniem umowy.

✓ Wysłano! Sprawdź skrzynkę.

Sprawdzę Twoją działkę przed zakupem — MPZP, media, ryzyka, geologia.

Sprawdź działkę ze mną

Czy mnie stać na budowę domu?

Sprawdź realistyczny budżet i poziom ryzyka finansowego zanim zaczniesz planować.

Dochód netto miesięcznie (zł)
Wkład własny / oszczędności (zł)
Czy masz działkę?
Max rata kredytu miesięcznie (zł)
Metraż: 100 m²
Standard budowy

Maks. bezpieczny budżet

Szacowany koszt budowy
Zdolność kredytowa (est.)
Łączny dostępny budżet
Poziom ryzyka

📄 Chcesz plan budowy dopasowany do Twojego budżetu?

PDF: „Twoja budowa krok po kroku" — harmonogram, etapy, gdzie oszczędzać.

✓ Wysłano! Sprawdź skrzynkę.

Pomogę Ci zaplanować budowę bez ryzyka finansowego — od działki do klucza.

Zaplanuj budowę ze mną

Kalkulator kosztów etapów budowy

Rozłóż budżet na etapy — fundamenty, stan surowy, dach, instalacje, wykończenie.

Metraż domu (m²)
Standard budowy
System realizacji
Lokalizacja
Typ fundamentów
Typ dachu
Ogrzewanie

Całkowity koszt budowy

Koszt / m²

🔩 Fundamenty
🧱 Stan surowy otwarty
🏠 Dach + stan surowy zamknięty
⚡ Instalacje
🎨 Wykończenie
RAZEM z buforem (+20%)

⏱ Szacowany czas budowy:

📄 Chcesz harmonogram z podziałem na miesiące?

PDF z etapami, kosztami i checklistą do każdego etapu.

✓ Wysłano! Sprawdź skrzynkę.

Jako Inwestor Zastępczy pilnuję każdego etapu — terminy, jakość, budżet.

Dowiedz się więcej
+27%
Średnie przekroczenie budżetu wykończenia
80–150k
Ukryte koszty działki niewidoczne w cenie
2 min
Tyle zajmuje policzenie realnego budżetu